[摘要] “陪读房”即专门租赁给上初中、高中的学生家庭使用的住房。在一些 、重点 的居民小区里，逐步产生崛起了“陪读房”这一新型房地产业。“陪读房”一是交通方便，离 距离近，一般步行十来分钟就可到 ；二是小区环境优雅，住房内生活起居设施一应俱全， 是独立的书房有利于学生读书做作业。
“陪读房”即专门租赁给上初中、高中的学生家庭使用的住房。在一些 、重点 的居民小区里，逐步产生崛起了“陪读房”这一新型房地产业。“陪读房”一是交通方便，离 距离近，一般步行十来就可到 ；二是小区环境优雅，住房内生活起居设施一应俱全， 是独立的书房有利于学生读书做作业。
“不能输在起步线上”成为很多家长的共识，随着9月开学季到来， 、 又将迎来一批新生。为了孩子有个好的环境学习，家长们可谓拼尽全力，有实力的家长不惜购买高价的，有些家长则选择在 旁边租个“陪读”房。对许多家长来说， 固然好，但由于孩子 时间紧， 不稳定，以及 有钱难求，经济负担较大等原因，“陪读房”悄然兴起。
[ ] 空间压缩，价格趋于平稳
“”一直是楼市的一个关键词，许多家长和新婚夫妻购房时都首先考虑“”的问题，市面上一些二手房的紧俏也离不开 方面的影响。椒江裕兴房地产中介的负责人告诉笔者，今年以来，台州的二手房市场发展情况较好，一部分是由于价格下调刚需人群抓紧入市；另一部分也离不开 成交量的助推。
另一方面，楼市渐趋理性，房产包括 的 空间明显压缩， 的市场价格也渐渐趋于平稳。笔者走访椒江二手房市场发现，近期 交易量并没有明显的波动。一些中介表示， 的成交旺季一般集中在上半年，尤其是二季度，而近期二手房整体交易量较为平稳。
[陪读房] 8月租房旺，少有议价空间
除了 之外，另一种房源也在开学季里悄然发展。为了能给孩子好的学习环境，许多家长也会选择在 租住。
事实上，在进入9月之前，不少家长已经开始忙活起来。寻房之旅一般都提前几个月开始，据悉，从6月“陪读”租房行情就开始了，资源紧缺整体盘源选择有限，因此这类物业租金相对普通租房较高，家长们可选择的时间不充裕的情况下，讲价也比较难， 开学的时候，甚至有不少家长看到合适的房子立即爽手成交。台州今日房地产经济事务所的负责人陈世国表示，刚刚过去的8月份是“陪读房”的旺季，许多家长扎堆来看房子，看中了就立马付款，“一般都租一年”。
陈先生也表示，“目前大部分陪读房需求集中在一室一厅或二室一厅，一般女生和母亲可以同住一间，减少租房成本，也达到陪读目的。”但也有一些陪读家长对租房要求不低，尤为喜欢精装修的房子，面积大约在一百平方米左右，而价位则在每月2500元到3000元，而且在找房子之前就喊话，“不是精装修的不要”。“这主要视家长的经济条件为主，像书生 这些私立的 ，家长们大多选择周边的景元花园和景元西苑。这些楼盘的业主们的心态也普遍较为‘强硬’，一般很少有议价空间。”
[选房源] 考察周边环境，也要便利家人
为孩子添置 的装备必不可少，可是给孩子提供一个良好的居住环境、学习环境也同样十分重要。 和陪读房都是家长对子女的关爱，在“望子成龙望女成凤”的期望下， 稳步发展，陪读房也日渐兴旺。
为了能够给书生 的弟弟提供更好的学习环境，杜桥的蔡小姐一家已经在椒江的景元西苑租了将近五年的三室一厅。“租金是按年缴的，还算实惠，租在这不光方便弟弟读书，离我自己的工作单位也近，上下班基本可以步行。”蔡小姐表示，陪读房不仅需要考虑学生的学习便利度，家里人的生活与工作情况更要综合考虑。“虽然弟弟再过一年就毕业上大学了，但是我已经和家里商量好了，在椒江买房，继续这里的工作和生活。”
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