“我们双方合作绝不仅限于万达广场周边土地的开发，透露一个大概的数量，如果双方接下来的谈判能达成一致，是超过千亿级的。”5月14日，万达集团董事长王健林在万达、万科战略合作框架协议签约仪式中透露。此次双方宣布建立战略合作关系，计划在国内外项目开展深度合作。
根据合作协议，万科与万达将充分发挥各自在房地产领域的优势，在一系列双方有合作意向的房地产项目上开展深度合作，双方将各自成立由集团高层领衔的协调小组，成立合作公司，以负责合作事宜的日常对接，以及项目合作信息的交流。
据了解，未来双方的合作主要会通过联合拿地、合作开发的形式来进行，即由万科开发项目中住宅部分，万达开发项目中商业部分，以实现优势互补；此外，双方也表示将共同探讨基于现有项目进行合作开发的可能性。
然而王健林表示双方合作绝不仅限于万达广场周边土地的开发，他表示，只要万科和万达都认为合适，政府也需要整片棚户区和旧区改造，双方就可能走这种模式。“但如果不是那样的话，我们还会走我们的轻资产，他们还继续拿地。”
王健林进一步透露，双方的合作还将更加升入，或超乎外界预期。
“我们还在探讨更大规模一种新的战略合作，如果能成，那会是一个非常巨大的项目。不是像大家想象的万达广场去拿地，我们干我们的商业广场，他干住宅，我们双方就这些合作，不是这样的，我们还有一些其他的想法。”万达集团董事长王健林的此番表态为两巨头的联手留足了想象空间。
万科和万达，是中国房地产市场的两大巨头。万科是住宅销售超过千亿的企业，2008年成为全球大的住宅开发商；万达集团则是全球规模大的商业地产企业、中国大的文化旅游企业、世界大的电影院线持有和运营商和世界大的五星级酒店业主之一。两家企业都拥有约27年的房地产开发历史，是行业内为数不多的经历了国内房地产完整发展历程的企业。
对于此次联合，郁亮认为是大势所趋自然而然：“随着房地产行业白银时代的到来，一个典型的特征是结盟的开始。结盟趋势有两点，一点是房企跟金融的结盟，今年以来多买地的买家不是传统房地产商，是金融机构，平安是今年以来买地多的发展商。第二个特点就是，今天万科和万达合作协议的签署，代表着行业内结盟的开始。”
郁亮表示，万达和万科都处于转型的关键阶段，此次结盟都符合双方的转型需求，可谓门当户对，一见钟情。王健林郁亮的比喻表示认同，“对我们在行业里这么多年，从来互相没有攻击过对方，我们在武林里面有竞争，那都是名门正派的。”
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